Gestion locative
3 bonnes raisons de nous confier votre bien à gérer
1) La sécurité
• l’expérience d’un professionnel notamment dans l’établissement des critères de sélection d’un locataire
• souscrire en accord avec le propriétaire les contrats d’assurance adaptés
2) La simplicité
• le contact humain de proximité,
• construire avec le propriétaire un réel climat de confiance,
• traiter l’ensemble des problèmes de son bien dans la défense de ses intérêts
3) L’efficacité
La réactivité dans le traitement de la gestion des problèmes sinistres, des problèmes quotidiens et les problèmes des locataires.
La gestion locative désigne tout ce qui est mis en œuvre une fois que le locataire est dans les lieux.
Il s’agit de gérer aux quotidiens, tout ce qui est nécessaire au bon déroulement de la location : perception des loyers, délivrance des quittances, réparations, régularisation des charges...
Les rapports entre le propriétaire et le gestionnaire sont inclus dans un document contractuel appelé mandat de gestion. Les pouvoirs conférés par le mandataire de gestion (en général l’administrateur de biens) sont :
- louer
- percevoir des loyers
- exécuter des travaux
- agir en justice en cas d’incident locatif
- représenter le mandat dans les assemblées générales de copropriétaires,
- payer les charges, les impôts et les services en respectant les délais légaux ou d’usage
- souscrire une assurance notamment perte de loyer et dégradation locative
- préparer les éléments permettant aux mandants d’établir les déclarations fiscales.
En vous tournant vers un professionnel de l’immobilier, vous bénéficierez de nos conseils et de notre expérience dans la matière.
Nous vous aiderons à rentabiliser au mieux votre investissement et nous pourrons vous conseiller sur des questions immobilières, et patrimoniales.
