Espace de Syndic


Notre rôle

Le syndic prend en charge l’administration de l’immeuble et des équipements collectifs pour les comptes des copropriétaires. Il doit faire appliquer le règlement de copropriété et exécute les décisions de l’assemblée générale. Il doit, en outre, accomplir tous les actes nécessaires à la bonne conservation de la copropriété.

Parmi ses missions, le syndic 

 - Etablit et tient à jour la liste des copropriétaires avec indication des lots.

 - Détient les procès verbaux d’assemblées générales, les archives de la copropriété sauf si le syndicat des copropriétaires a décidé de confier ses archives à une entreprise tiers (règlement de copropriété, division de lots…).

 - Tient à jour le carnet d’entretien;

 - Engage et gère le personnel nécessaire au bon fonctionnement de l’immeuble.

 - Convoque et anime les assemblées générales dans le respect de la législation en vigueur.

 - Négocie et signe les contrats d’entretien afférents à la gestion de l’immeuble.

 - Établit le budget prévisionnel et les comptes du syndicat des copropriétaires, ainsi que les décomptes individuels des charges de chaque copropriétaire.

 - Contribue à valoriser le patrimoine des copropriétaires.

 - Veille à l’entretien des parties communes.

 - Surveille l’exécution des travaux décidés en assemblée et souscrit les polices d’assurance…

Une gestion réactive et transparente

Nous faisons de la réactivité une de nos priorités, c’est pourquoi nous nous efforçons de vous informer que nous recevons bien chaque message et que nous prenons en charge les demandes.

Etre réactif, c'est également savoir agir vite pour régler les sinistres et autres urgences afin que vous puissiez avoir la sérénité de savoir que votre patrimoine est valorisé et géré par un professionnel, qui veille à vos intérêts. Ainsi nous privilégions les relations avec nos clients grâce à une équipe dédiée, impliquée, qui connaît parfaitement ses dossiers.

Pour plus d’efficacité, nous laissons la possibilité aux copropriétaires de discuter sur les devis et prestations, de plus étant pleinement indépendant de groupe financier, les copropriétaires qui le souhaitent ont la possibilité de consulter leurs propres entreprises dès lors qu’elles présentent toutes les garanties.

Bénéficiez d’une transparence interactive, avec un accès en ligne sécurisé qui vous permet d’accéder à tous les documents que nous numérisons dès la prise en charge de votre immeuble, mais également de travailler entre membres du Conseil syndical sur un espace dédié..

Une gestion de proximité

Nous avons pour habitude de travailler en collaboration étroite avec le conseil syndical, en toute transparence. Cette relation de proximité est au centre de nos préoccupations. Cette proximité est un atout de notre cabinet et nous sommes très attachés à ce mode de communication.

Nous rencontrons régulièrement le conseil syndical pour faire le point sur les dossiers en cours et communiquons pour une parfaite collaboration.

Plus généralement, nous recherchons pour nos clients les meilleurs partenaires, qu’il s’agisse des artisans, des fournisseurs, de l’assurance immeuble, des professionnels du droit (avocat, notaire, huissier,…) auprès desquels nous obtenons des prestations de qualité pour un coût bien négocié.